SOLAR EN BELICENA

Condiciones Urbanísticas:  62 parcelas

Residencia unifamiliar adosadas 

Parcela mínima de 120 metros

Opción 1

 Cada parcela de 120 metros por 250 eur/m de suelo nos sale una repercusión por parcela de 30.000 eur 

Ocupación: 80%

Edificabilidad: 1.40 

Metros construidos : 134,4 

Repercusión por casa : 223 eur 

Opción 2

También es compatible con plurifamiliar de bajo más una planta más Ático 

Con una edificabilidad de 1,4 M2/M2 (existe un plano de orientativo, segun la propiedad)

En este caso si juntamos una pastilla entera de 10 parcelas con los sótanos comunes y hacemos viviendas plurifamiliar tenemos 1.200 metros de suelo con una edificabilidad de 1,4 saldrían 1.680 metros de techo , el precio de esa pastilla sería de 1.200 metros de suelo por 250 eur costaría 300.000 eur ; ahora 300.000 eur dividido entre 1.680 metros de techo , quedaría 178,58 eur de repercusión. ¡OJO! habria que comprar minimo una pastilla, hay 3 a la venta ( segun la delimitacion señalada con rotulador amarillo) la mas pequeña reune a 14 parcelas de 120 mt , las 3 que hay a la izquierda del plano,las de la derecha, practicamente las tienen vendidas. 

Precio: 250 eur/ m suelo ( urbano directo) , es decir ya urbanizado con zonas

verdes incluidas